비발디파크 인근의 계곡 접한 펜션매매

기본정보

소재지 경기 양평군 단월면 명성리 매물번호 111911
매물종류 전원주택/펜션 담당자 서종점
면적 대지 450 ㎡ (136평)
건물 341.67 ㎡ (103평)
핸드폰 031-775-4955 통화
매매가 60,000 만원 이메일 bobsujea@naver.com
업체명 대표
소재지 전화 통화

상세정보

건축구조 철근콘크리트/목조 진행상황 계약가능
준공년도 2008. 11. 24 지하/지상층 지상3 층
1층방/욕실수 3 / 2 2층방/욕실수 3 / 1
주차가능대수 6 대 난방 기름보일러
상태 - 애견펜션으로 운영중이시고 매입 후 별장, 펜션, 카페등 가능하다고 하심.
- 1층은 철근콘크리트 구조이고, 2,3층은 목구조로 되어 있음.
- 2021년 3월에 리모델링을 3개월에 걸쳐 하셨다고 하심.
- 대지는 136평이나 구거를 점용허가 받아 사용중이시며 총 사용면적이 341평 정도라고 하심.
- 구거 점용비용은 연간 8만3천원 정도 된다고 하십니다.
- 주변 국유림으로 둘러 싸여 있어 더이상 개발 안될거라고 하심.
- 국유림으로 진입 가능한 임도가 있어 산책길로 사용하고 있다고 하심.
- 펜션 뒤쪽으로 데크가 넓게 설치되어 있으며 구거로 진입 가능한 계단이 설치되어 있음.
- 정원데크에 공용수영장이 설치되어 있음.
- 수영장이 있는 데크 너머로 연못이 있음.
- 1층에 매도인께서 거주 중인 거실,주방,방2,욕실1,다용도실이 있음.
- 1층 객실은 원룸형 1개, 2층 객실은 원룸형 2개, 1.5룸형(월풀욕조) 1개, 3층 객실은 원룸형 1개로 총 5개의 객실이 있음.
- 각 객실마다 개별 바베큐장이 있음.
- 2,3층 테라스가 있으며 2층에서 도로로 다닐 수 있는 다리가 있음.
- 주차는 총 9대까지 가능하다고 하심.
- 새로 구매하신 TV와 냉장고, 개인공구 정도 가져가시고 나머지 가구와 집기류는 모두 두고 간다고 하심.
- 불법 건축물 모두 철거했다고 하심.
- 외부 창고가 2개층으로 되어 있음. 창고 안에 장농이 있으며 이불 보관용이라 하심.
주변환경 국유지 사이에서 계곡따라 펜션단지가 형성되어 있으며 소리산과 비발디파크가 근거리에 있습니다.
대중교통
/ 접근성
버스 2.5km, 용문역 25km, 편의시설 14km