지평면 다용도 개발용 계획관리토지
기본정보
| 소재지 | 경기 양평군 지평면 옥현리 | 매물번호 | 211339 |
|---|---|---|---|
| 매물종류 | 토지/개발용지 | 담당자 | 양평점 |
| 면적 | 14876 ㎡ (4500평) | 핸드폰 | 031-775-4956 통화 |
| 매매가 |
160,000 만원 (평당가 36 만원) |
이메일 | junsee1004@daum.net |
| 업체명 | 대표 | ||
| 소재지 | 전화 | 통화 |
상세정보
| 지목 | 임 | 진행상황 | 계약가능 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 계획관리 | 추천용도 | 요양원, 인도어골프장 |
| 상태 | - 전체면적 5,803평(19,185㎡) 중 일부인 4,500평(14,876㎡)만 사진과 같이 분할해 매도하실 예정 - 진입도로는 차량 1대 진입 가능한 시멘트길로 필지 내에 속한 현황도로임 - 분할 시 현황도로는 분할필지에 포함되지 않지만 사용할 수 있도록 조치하실 예정 - 필지는 남서향으로 중앙 부분은 밭으로 사용되고 있는 평탄지이며 평탄지 주변으로 아치형의 완-중경사 언덕 형태를 띄고 있음 - 가장 안쪽 언덕에서 여주 시내가 멀리 조망되고 있으며 영구 조망이라고 하심 - 언덕 후방은 개발 가능성이 적은 종중 땅으로 전체가 소나무숲이며 배산임수의 배경을 만들어 준다고 하심 - 서쪽 땅은 마사토로 개발하기 쉬울 뿐 아니라 도로포장 등에 활용도가 좋을 거라고 하심 - 필지 초입에서 안쪽 갈고리 모양 필지까지 연결되는 도보 비포장길이 있음 - 필지 내 비닐하우스 2동, 대형 물탱크 시설이 있으나 매매시 철거하실 예정 - 계획관리구역의 임야로 못쓰는 땅이 없어 개발가치가 높다고 하심 - 요양병원, 인도어 골프장 등을 건립하기에 적합한 조건이라고 하심 - 해당 필지 내 위치한 주택인 옥현리 616-3에 매도인 부친께서 실 거주중이라고 하심 - 해당 주택까지 상수도, 우수관 연결되어 있다고 하심 |
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| 주변환경 | - 2차선 지방도 인근의 산자락으로 농경지등과 혼재된 지역임 - 해당 필지아래 있는 축사는 본 토지주 소유로 약 10년전부터 운영하지 않고 있으며, 현재 창고로 이용되고 있음. |
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| 대중교통 / 접근성 |
- 지평역 4.8km, 2차선도로 및 버스정류장 300m | ||
